Главная » 2019 » Сентябрь » 12 » Эксперты выяснили, какие регионы являются лидерами по ипотеке | Новости
10:54
Эксперты выяснили, какие регионы являются лидерами по ипотеке | Новости
Согласно исследованию, проведенному экспертами, ипотечные кредиты популярны далеко не во всех регионах страны.
В ближайшие три года популярность ипотеки может существенно вырасти по причине ожидаемого снижения ипотечных ставок - эксперты" data-author=" " data-owner="mil.ru" Эксперты выяснили, какие регионы являются лидерами по ипотеке">
В ближайшие три года популярность ипотеки может существенно вырасти по причине ожидаемого снижения ипотечных ставок - эксперты
mil.ru /
Среди лидеров значатся Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский автономные округа и Тюменская область. Аутсайдерами в этом плане выступают Северный Кавказ, Крым и Севастополь, Горный Алтай и Москва.
Первую строчку занимает Ямало-Ненецкий автономный округ, где примерно 32 человека из тысячи оформляют ипотечный кредит. Эти цифры в 1,7 раза выше, чем в среднем по стране.
Вторую и третью строчки рейтинга занимают Ханты-Мансийский автономный округ и Тюменская область, результаты которых 29,1 и 28,2 ипотечных кредитов на тысячу человек экономически активного населения.
Среди лидеров также значатся Чувашия (26,8), Башкирия (26,2), Архангельская область (25,5), Якутия (53,3), Коми (25,0), Татарстан (24,9) и Магаданская область (24,8).
Среди регионов с наименьшей долей ипотечных займов числятся Северный Кавказ, Крым и Севастополь, Горный Алтай и, как не странно, Москва.
Низкое место столицы в рейтинге эксперты объясняют дороговизной недвижимости, из-за чего даже с учетом ипотеки для многих граждан жилье остается недоступным. Однако сумма московских кредитов является самой крупной, в среднем – это сумма высше 4,6 млн рублей. По оценкам специалистов, средняя стоимость типовой квартиры в Москве составляет около 10 млн рублей.
Последние два года характеризовались взрывным ростом ипотеки. Так, в 2018 году было заключено рекордное количество ипотечных договоров и таким образом обновлен исторический максимум по суммарному объему ипотеки.
В 2019 спрос снизился. В среднем за год на одну тысячу экономически активного населения выдается более 18 ипотечных займов.
Эксперты РИА Рейтинг по заказу РИА Новости провели исследование удельного уровня выдачи ипотечных кредитов в регионах. В рейтинге проанализированы и приведены показатели среднего размера кредита и динамики региональной суммы ипотечных кредитов в 2019-м к 2018 году.
Исследователи пришли к выводу, что ипотека пользуется популярностью отнюдь не во всех регионах страны, а в ряде регионов такой способ приобретения жилья по-прежнему остается непопулярным.
Эксперты РИА Рейтинг прогнозируют, что в ближайшие три года популярность ипотеки может существенно вырасти по причине ожидаемого снижения ипотечных ставок, которые могут снизиться до 7,5-8,5%. Вследствие этого отношение количества ипотечных кредитов на одну тысячу экономически активного населения в большинстве регионов может превысить 25.
